INWESTYCJA przy Brdzie/ potencjał podziału!

Inwestycja w sercu Bydgoszczy – mieszkanie 82,6 m² z potencjałem podziału na 3 kawalerki!

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 82,60 m² z piwnicą wielkości mieszkania! 
Położone na pierwszym piętrze w zadbanej kamienicy w centrum Bydgoszczy, przy ulicy Marcinkowskiego z widokiem na rzekę Brdę.


To doskonała propozycja inwestycyjna – układ oraz metraż lokalu pozwalają na podział na 3 niezależne kawalerki, idealne pod wynajem krótko- lub długoterminowy.  Po potencjalnym podziale i remoncie ROI wynosi ok. 9%.

Aktualny układ mieszkania:

• Pokój rodzinny / wielofunkcyjny – 25,42 m²
  
• Salon – 18,30 m²
  
• Sypialnia – 14,72 m²
  
• Kuchnia – 6,92 m²
  
• Łazienka – 5,88 m²
  
• Przedpokój – 11,17 m²
  

Układ po podziale:

• 1 lokal- 24,3 m²
• 2 lokal- 19,4 m²
• 3 lokal- 24,8 m²
• pomieszczenie techniczne- 3 m²
• korytarz- 9 m²
• piwnica- ok. 40 m²
• 
  

Parking– na terenie kamienicy za bramą. 

Lokalizacja:

• Rzeka Brda i Skwer Czakiego – tuż obok
  
• Opera Nova – 300 m
  
• Plac zabaw – 10 m
  
• Siłownia – 300 m
  
• Restauracje, kawiarnie, sklepy i galerie handlowe w zasięgu kilku minut
  
• Przystanki autobusowe i tramwajowe – 200 m
  
• Dworzec kolejowy – ok. 2 km
  

Na życzenie oferujemy przygotowanie kompletnego projektu podziału i wykończenia wraz z kosztorysem inwestycyjnym oraz możliwością realizacji prac pod klucz.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.