biuro nieruchomości Bydgoszcz

Do zakupu nieruchomości potrzebne są m.in. dowód osobisty, zaświadczenie o dochodach, oraz dokumenty potwierdzające prawo własności sprzedającego. Dodatkowo, w przypadku kredytu hipotecznego, bank może wymagać dodatkowych dokumentów, takich jak wycena nieruchomości czy zaświadczenia z urzędów.

Send DataSend Data

Send DataSend Data

Send DataSend Data

Koszty wynajmu obejmują czynsz, kaucję, opłaty za media oraz ewentualne opłaty administracyjne. W zależności od umowy mogą również wystąpić dodatkowe koszty związane z konserwacją i naprawami.

Send DataSend Data

Send DataSend Data

Korzystanie z lokalnego biura nieruchomości Bydgoszcz oferuje:

• Znajomość rynku nieruchomości w regionie.

• Dostęp do szerokiej bazy ofert nieruchomości.

• Pomoc w negocjacjach cenowych.

• Gwarancję bezpiecznej transakcji.

• Szybsze znalezienie kupca lub najemcy.

Send DataSend Data

Send DataSend Data

Proces zakupu nieruchomości może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy, w zależności od wielu czynników, takich jak dostępność kredytu, negocjacje z sprzedającym, przygotowanie dokumentacji oraz terminy umów notarialnych.

Send DataSend Data

Send DataSend Data

Tak, możliwe jest sprzedanie nieruchomości obciążonej hipoteką. W takim przypadku należy uzyskać zgodę banku na spłatę kredytu z kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości. Po spłacie kredytu, hipoteka zostanie wykreślona z księgi wieczystej.

Send DataSend Data

Oferujemy pełen zakres usług projektowania wnętrz, w tym konsultacje z klientem, tworzenie projektów funkcjonalnych i estetycznych, wybór materiałów i wyposażenia, nadzór nad realizacją projektu oraz koordynację prac wykończeniowych.

Send DataSend Data

Send DataSend Data

Proces obejmuje:

• Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży i sesję zdjęciową.

• Promocję oferty na portalach nieruchomości.

• Prezentacje dla zainteresowanych klientów.

• Wsparcie w negocjacjach i finalizacji transakcji.

• Pomoc przy formalnościach notarialnych.

Send DataSend Data

Send DataSend Data

Ponieważ weryfikujemy stan prawny nieruchomości. Czuwamy nad poprawnością dokumentacji. Uczestniczymy  w procesie zawarcia umowy notarialnej. Chronimy interesy klienta na każdym etapie sprzedaży lub kupna.

Send DataSend Data

Send DataSend Data

Najczęściej wymagane są:

• Akt własności nieruchomości.

• Wypis z księgi wieczystej.

• Zaświadczenie o braku zaległości z tytułu opłat.

• W przypadku mieszkania – zaświadczenie z administracji.

Send DataSend Data

Send DataSend Data

Tak, współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy pomagają w przygotowaniu wniosku i wyborze najlepszej oferty kredytowej dopasowanej do potrzeb klienta.

Send DataSend Data

Send DataSend Data

Wycena nieruchomości uwzględnia:

• Lokalizację obiektu (np. Bydgoszcz).

• Stan techniczny oraz stan prawny nieruchomości.

• Powierzchnię i układ pomieszczeń.

• Aktualne ceny rynkowe podobnych nieruchomości.

Czas realizacji zależy od:

• Atrakcyjności oferty.

• Stanu prawnego nieruchomości.

• Aktualnych trendów rynkowych w Bydgoszczy.
  Dzięki współpracy z biurem nieruchomości, proces zazwyczaj trwa znacznie krócej niż w przypadku samodzielnej sprzedaży.

W ofercie znajdują się:

• Mieszkania (na sprzedaż i wynajem)

• Domy 

• Działki budowlane

• Lokale komercyjne i użytkowe