Działka 1000 lub 2000 m2 z projektem TYP “E-183”

TYLKO U NAS!
Działka budowlana z gotowym projektem domu i adaptacją ( Budynek mieszkalny jednorodzinny TYP “E- 183” – Wudzyn, 1000 m²


Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 298/25 o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Wudzyn (gmina Dobrcz). Nieruchomość sprzedawana jest wraz z gotowym projektem budowlanym oraz wykonaną adaptacją, dzięki czemu nowy właściciel może znacznie szybciej rozpocząć budowę wymarzonego domu.
Działka ma regularny kształt prostokąta, co ułatwia zagospodarowanie terenu i daje duże możliwości aranżacji zabudowy oraz ogrodu. Teren jest częściowo ogrodzony, a dojazd zapewnia droga gruntowa.
Media

• wodociąg,
• gaz,
• energia elektryczna – w trakcie realizacji przyłącza oraz montaż skrzynki elektrycznej ENEA.

Lokalizacja
Wudzyn to spokojna, rozwijająca się miejscowość położona zaledwie około 20–25 minut od Bydgoszczy. Bardzo dobry dojazd zapewnia droga ekspresowa S5, a dodatkowym atutem są połączenia autobusowe oraz stacja PKP umożliwiająca szybki dojazd do miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• nowo wybudowany market Dino – około 500 m od działki,
• Szkoła Podstawowa i przedszkole – ok. 2 km,
• sklepy spożywcze,
• przystanek autobusowy,
• stacja PKP,
• kościół,
• lasy oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.

Większe sklepy, punkty usługowe, przychodnie oraz pozostała infrastruktura handlowa znajdują się w Dobrczu i Koronowie, do których można dojechać w kilkanaście minut samochodem.
Okolica jest cicha, zielona i idealna dla osób poszukujących miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Bydgoszczy.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu również bezpośrednio sąsiadującej działki nr 298/24 o takiej samej powierzchni (1000 m²). To doskonała propozycja zarówno dla rodzin planujących większą posesję, jak i dla inwestorów.
Najważniejsze atuty:

• działka o powierzchni 1000 m²,
• regularny kształt prostokąta,
• gotowy projekt budowlany wraz z adaptacją w cenie,
• dostęp do wodociągu i gazu,
• przyłącze energetyczne ENEA w trakcie realizacji,
• częściowe ogrodzenie,
• spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną,
• tylko ok. 500 m do nowego marketu Dino,
• szybki dojazd do Bydgoszczy drogą S5,
• możliwość zakupu drugiej, sąsiadującej działki.

Parametry zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

• dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• dopuszcza się realizację pomieszczenia garażowego,
• maksymalna wysokość budynku od 4 do 9 m,
• maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku – 2,5- 9 m,
• geometria budynku: dach dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia 20- 50 stopni,
• należy wyznaczyć minimum jedno miejsce parkingowe,

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie udzielę dodatkowych informacji.