Dom z kawalerką/2 Stanowiskowy Garaż

DOM SZEREGOWY 160 m² | OSOWA GÓRA | 5 POKOI + DODATKOWE MIESZKANIE | GARAŻ 2-STANOWISKOWY

MAZARO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony na Osowej Górze w Bydgoszczy.
Nieruchomość o powierzchni 160 m² została wybudowana w 1990 roku i znajduje się na działce o powierzchni 225 m². Dom oferuje funkcjonalny układ, dużą przestrzeń dzienną, 5 pokoi, dodatkowe niezależne mieszkanie oraz garaż dwustanowiskowy. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób, które szukają nieruchomości z możliwością dodatkowego wykorzystania części domu.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Dom został rozplanowany na trzech głównych kondygnacjach.

PARTER
Po wejściu do domu znajduje się wiatrołap, z którego przechodzimy do komunikacji prowadzącej do poszczególnych pomieszczeń.

1 PIĘTRO:
Centralną część parteru stanowi przestronny salon, który dzięki dużym przeszkleniom jest dobrze doświetlony i zapewnia bezpośrednie wyjście do ogrodu. To naturalne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną.
Na tej kondygnacji znajduje się również oddzielna kuchnia, sypialnia oraz toaleta dla gości.
Parter uzupełnia balkon od strony frontowej, dostępny w sąsiedztwie kuchni, oraz balkon przy salonie z zejściem do ogrodu.

2 PIĘTRO:
Na piętro prowadzi wygodna komunikacja, która otwiera dostęp do trzech niezależnych sypialni. Dzięki temu każdy z domowników może mieć własną, prywatną przestrzeń.
Na tej kondygnacji znajduje się również duża łazienka oraz praktyczny schowek, który pozwala zachować porządek i wygodnie przechowywać rzeczy codziennego użytku.
Piętro posiada również balkony, dzięki czemu dom oferuje kilka niezależnych przestrzeni do korzystania z uroków własnego domu i ogrodu.

DODATKOWA, NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest dodatkowe mieszkanie z własną kuchnią i łazienką oraz 2 schowki.
Jego niezależność daje przyszłym właścicielom dużą swobodę aranżacji. Może ono pełnić funkcję mieszkania dla członka rodziny, przestrzeni dla gości, mieszkania na wynajem, a także biura, gabinetu czy miejsca prowadzenia własnej działalności.
To rozwiązanie pozwala wykorzystać dom nie tylko jako komfortową przestrzeń mieszkalną, ale również jako nieruchomość z potencjałem dodatkowego dochodu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom jest utrzymany w stanie pozwalającym na komfortowe użytkowanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Około 4 lata temu wykonano elewację wraz z ociepleniem, a także wymieniono bojler. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach.
Zamontowane są okna PCV dwuszybowe, a dach pokryty jest papą.
Dom sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym z nową pralką i lodówką. Dodatkowym detalem podnoszącym komfort codziennego użytkowania jest możliwość sterowania oświetleniem w salonie za pomocą pilota.

PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA

Działka o powierzchni 225 m² zapewnia prywatny ogród, który jest naturalnym przedłużeniem przestrzeni dziennej domu.
Do dyspozycji właścicieli pozostaje również garaż dwustanowiskowy oraz podjazd, dzięki czemu parkowanie dwóch samochodów nie stanowi problemu.
Dom posiada łącznie trzy balkony, w tym balkon przy kuchni od strony frontowej, balkon przy salonie z zejściem do ogrodu oraz balkony na najwyższej kondygnacji.

LOKALIZACJA – OSOWA GÓRA

Osowa Góra to miejsce cenione przede wszystkim za połączenie spokojnego, rodzinnego charakteru z dobrą dostępnością infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu dostępne są również tereny zielone i leśne, sprzyjające spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.
To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień, jednocześnie oferując mieszkańcom więcej spokoju i zieleni niż centralne części miasta.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• 160 m² powierzchni domu
• 225 m² działki
• 5 pokoi
• dodatkowe mieszkanie z kuchnią i łazienką
• garaż dwustanowiskowy
• podjazd
• 3 balkony
• ogród
• klimatyzacja
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
• elewacja z ociepleniem wykonana około 4 lata temu
• bojler wymieniony około 4 lata temu
• okna PCV dwuszybowe
• kanalizacja miejska
• pełne wyposażenie w cenie
• nieruchomość bez obciążeń

Dom dla rodziny, dodatkowa przestrzeń z potencjałem oraz lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę codziennego życia z bliskością zieleni.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
MAZARO NIERUCHOMOŚCI
Julia Ziuziakowska
577-707-401