72 m² | Fordon | Loggia | Możliwe 5 pokoi

Przestronne mieszkanie 72,68 m² | Fordon | duża loggia | możliwość 5 pokoi

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72,68 m², położone w Fordonie, na osiedlu Tatrzańskim. Lokal znajduje się na 4. piętrze niskiego bloku z 1990 roku.
Dużym atutem nieruchomości jest metraż oraz możliwości aranżacyjne – istnieje możliwość wydzielenia 5. pokoju poprzez przeniesienie kuchni do salonu, dzięki czemu mieszkanie może świetnie sprawdzić się dla większej rodziny lub jako nieruchomość inwestycyjna.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu ocieplonego garażu blaszanego za 14 000 zł.

MIESZKANIE
Powierzchnia mieszkania wynosi 72,68 m², a wysokość pomieszczeń sięga ok. 2,60 m.
Jednym z największych atutów jest duża loggia o powierzchni ok. 5 m² z widokiem na zieleń – idealna na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę wykonaną na wymiar przez stolarza, kuchenkę gazową, piekarnik elektryczny oraz zmywarkę.
Mieszkanie daje duże możliwości zmiany układu i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Układ mieszkania:
-salon 23 m²,
-pokój 12 m²,
-pokój 8m²,
-pokój 9m²,
-oddzielna kuchnia 8m²,
-łazienka,
-WC,
-duży przedpokój,
Do mieszkania przynależy duży balkon loggia oraz dwie piwnice. (Jedna piwnica na własność, druga z możliwością podnajmu 12 zł/m)

BUDYNEK
Niski blok z 1990 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty.
Budynek został ocieplony, a elewacja odnowiona około 2020 roku. Dach pokryty jest papą.
Klatki schodowe zostały świeżo wyremontowane w sierpniu 2026 roku.
W budynku wymieniona została również instalacja wodno-kanalizacyjna.
Nieruchomością zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

MEDIA I KOSZTY

• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda z sieci miejskiej,
• światłowód,
• instalacja gazowa,
• czynsz ok. 850 zł miesięcznie – obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę w ryczałcie oraz fundusz remontowy.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność i nie posiada zadłużeń.

LOKALIZACJA – FORDON, OSIEDLE TATRZAŃSKIE
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się:

• szkoła – ok. 500 m,
• szkoła średnia – ok. 300 m,
• komunikacja miejska,
• centrum handlowe,
• basen rekreacyjny,
• tereny zielone i miejsca do spacerowania.

To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin

Jeżeli jesteś zainteresowany ofertą zapraszam na prezentację.
Chętnie zrobię dla Ciebie bezpłatny kosztorys przeniesienia kuchni do salonu i zrobienia dodatkowego pokoju.
Julia Ziuziakowska
Mazaro Nieruchomości