Nieruchomość 12507328

Na sprzedaż atrakcyjna działka przemysłowa o powierzchni 3624 m², zlokalizowana na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego– jednej z najbardziej pożądanych stref inwestycyjnych w regionie.
Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd z głównej ulicy oraz bramę wjazdową, co umożliwia sprawną obsługę transportu ciężkiego i logistyki.

Na terenie nieruchomości znajdują się 4 budynki gospodarczo-magazynowe, które mogą zostać:

• wykorzystane w obecnym stanie,
  
• zaadaptowane,
  
• lub wyburzone pod nową inwestycję.
  

Zabudowa:

• Budynek nr 1: ok. 110 m²
  
• Budynek nr 2: ok. 210 m²
  
• Budynek nr 3: ok. 140 m²
  
• Budynek nr 4: ok. 240 m²
  

Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 700 m²

idealne pod:

• magazyny,
  
• warsztat,
  
• zaplecze produkcyjne,
  
• bazę logistyczną,
  
• działalność usługową lub techniczną.
  
• myjnię dla samochodów ciężarowych (TIR) wraz z warsztatem naprawczym, z potencjałem stabilnej stopy zwrotu na poziomie ok. 15–20% rocznie.

Bezpieczeństwo i komfort:

• teren ogrodzony
  
• ochrona 24/7
  
• monitoring
  
• zadbane tereny zielone
  
• pełna własność
  
• czysta księga wieczysta
  

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Bydgoszcz to miasto liczące ponad 350 000 mieszkańców, położone w centralnej części Polski, z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną:

• bezpośredni wyjazd na drogę krajową nr 10 (wkrótce S10)
  
• Toruń- ok. 1 h
  
• Poznań- ok. 1,5 h
  
• Gdańsk- ok. 2 h
  
• Łódź- ok. 2 h
  
• Warszawa – ok. 3 h

To wyjątkowa oferta łącząca stabilność inwestycyjną z doskonałą lokalizacją. Zachęcam do kontaktu i osobistego zapoznania się z potencjałem tej nieruchomości.