3 pokoje | Loggia | Parking za szlabanem | Bajka

3 pokoje | 57,26 m² | Loggia | Fordon – Bajka

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,26 m², położone na 4. piętrze bloku na osiedlu Bajka w bydgoskim Fordonie.

UKŁAD MIESZKANIA:
Na powierzchnię 57,26 m² składają się:

• Salon – ok. 21 m² z wyjściem na loggię
• Sypialnia – ok. 10,5 m²
• Druga sypialnia – ok. 7,7 m²
• Osobna kuchnia – ok. 7,5 m²
• Łazienka – ok. 3 m²
• Oddzielne WC – ok. 1 m²
• Przedpokój

Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 7,7 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie przeszło generalny remont około 10 lat temu. Wymieniono wtedy także wszystkie instalacje. Obecnie jest zadbane, czyste i w pełni funkcjonalne, gotowe do zamieszkania
W pokojach położono panele podłogowe, natomiast w kuchni, przedpokoju, łazience i WC zastosowano gres. Na ścianach wykonano gładzie.
Dodatkowo mieszkanie wyposażono w rolety dzień-noc oraz moskitiery okienne.

Umeblowanie oraz sprzęty AGD widoczne w mieszkaniu pozostaje w cenie nieruchomości, dzięki czemu lokal może być użytkowany bez konieczności ponoszenia dużych wydatków na wyposażenie.

Dużym atutem jest dwustronna ekspozycja wschód–zachód:

• Zachód – salon oraz jedna z sypialni
• Wschód – kuchnia oraz druga sypialnia

Taki układ zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia.

BUDYNEK I PARKING
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze.
Klatki schodowe zostały wyremontowane około 2 lata temu, dzięki czemu części wspólne budynku są zadbane i estetyczne.
Istotnym udogodnieniem dla zmotoryzowanych mieszkańców są liczne miejsca parkingowe za szlabanem, dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. To wygodne rozwiązanie, szczególnie w zabudowie wielorodzinnej.

LOKALIZACJA
W bezpośredniej okolicy znajdują się między innymi:

• Ok. 100 m – sklep spożywczy
• Ok. 100 m – przedszkole Elf
• Ok. 100 m – przychodnia Doktor
• Ok. 180 m – Basen Bajka
• Ok. 180 m – apteka Bajka
• Ok. 300 m – Park Bydgoskich Spółdzielców
• Ok. 330 m – przystanek autobusowy Brzechwy / Szelburg-Zarembiny
• Ok. 350 m – stacja kolejowa Bydgoszcz Fordon
• Ok. 500 m – przystanek tramwajowy Bajka
• Ok. 700 m – Szkoła Podstawowa nr 27

W pobliżu znajdują się również punkty usługowe, piekarnie, paczkomaty i place zabaw.
Lokalizacja pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu, a rozbudowana komunikacja miejska ułatwia dojazd do pozostałych części Bydgoszczy.

Stan prawny: pełna własność, nieruchomość bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!
Daria Wruck
577 707 623