Bez Prowizji | Wysoki Standard | Sauna | Piękny widok

Dom na Miedzyniu – 218 m², sauna, fotowoltaika i garaż na 2 auta

Własna sauna, garaż na dwa samochody, gabinet do pracy i dodatkowa przestrzeń w pełni podpiwniczonej kondygnacji. Do tego ogród, kominek i balkon o powierzchni około 20 m², z którego można podziwiać panoramę Bydgoszczy. Ten dom oferuje znacznie więcej niż standardowy układ pomieszczeń – pozwala dopasować przestrzeń do różnych potrzeb domowników, bez rezygnowania z komfortu i prywatności.
Nieruchomość znajduje się na górnym tarasie Miedzynia, na działce o powierzchni około 343 m². Budynek powstał w 2013 roku na podstawie indywidualnego projektu, a jego trzy poziomy zapewniają funkcjonalny podział przestrzeni.
Przestrzeń dopasowana do codziennego życia

Parter – salon, kominek i ogród
Centralnym punktem tej kondygnacji jest salon z kominkiem i wyjściem bezpośrednio do ogrodu. Obok znajduje się duża kuchnia z miejscem na jadalnię oraz łazienka z WC. Otwarta klatka schodowa ze szklanym zabezpieczeniem nadaje wnętrzu lekkości.
To wygodny układ, który pozwala połączyć codzienne obowiązki ze wspólnym spędzaniem czasu.

Piętro – prywatna strefa wypoczynku
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki oraz garderoba. Sypialnia główna posiada własną łazienkę wyposażoną w saunę, co pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu.
Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni około 20 m², dostępny z sypialni i łazienki. Widok na panoramę Bydgoszczy oraz przestrzeń pozwalająca na ustawienie mebli wypoczynkowych sprawiają, że nie jest to jedynie dodatkowy metraż, ale miejsce, z którego można korzystać na co dzień.
Klatkę schodową i przedpokój doświetla świetlik dachowy.

Przyziemie – garaż i dodatkowe możliwości
Cała kondygnacja podziemna zwiększa funkcjonalność domu. Znajdują się tu:

• garaż na dwa samochody z bramą elektryczną,
• gabinet idealny do pracy zdalnej,
• pomieszczenie gospodarcze,
• pralnia i kotłownia,
• dodatkowe miejsce do przechowywania.
  

Takie rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić część mieszkalną od zaplecza technicznego i gospodarczego. Gabinet może służyć również jako przestrzeń do prowadzenia własnej działalności.
Wyposażenie i rozwiązania techniczne

Dom został wyposażony w rozwiązania, które wpływają na codzienny komfort użytkowania:

• instalację fotowoltaiczną o mocy 7 kW,
• ogrzewanie gazowe z kotłem i zasobnikiem ciepłej wody,
• ogrzewanie podłogowe na parterze,
• ogrzewanie grzejnikowe na piętrze i w przyziemiu,
• kominek w salonie,
• okna trzyszybowe,
• rolety zewnętrzne na parterze i żaluzje na piętrze,
• system alarmowy,
• gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego,
• instalację światłowodową.
  

Spokojna część Bydgoszczy
Górny taras Miedzynia to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią bliskość terenów zielonych. Las znajduje się w odległości około 250 metrów od nieruchomości, co ułatwia codzienne spacery i aktywny wypoczynek.
Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie odpocząć od bardziej intensywnej zabudowy i ruchliwych części miasta.

Parametry nieruchomości

• Cena: 1 490 000 zł
• Powierzchnia całkowita: około 218 m²
• Powierzchnia działki: około 343 m²
• Rok budowy: 2013
• Rodzaj zabudowy: bliźniacza
• Liczba pokoi: 4
• Garaż: dwustanowiskowy
• Ogrzewanie: gazowe
• Dodatkowe atuty: sauna, fotowoltaika 7 kW, kominek, balkon około 20 m², ogród, pełne podpiwniczenie.
  

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę Państwu nieruchomość i przedstawię jej możliwości podczas spotkania.