Komfortowy dom na Miedzyniu | 4 pokoje

Na sprzedaż dom z trzema sypialniami oraz przestronnym salonem z aneksem kuchennym, a także dwiema łazienkami, dom o powierzchni użytkowej 99,97 m². Nieruchomość położona jest w bardzo pożądanej lokalizacji – Miedzyń, przy spokojnej ulicy zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie pięknych terenów leśnych, zaledwie 15 minut od centrum miasta.

Wysokość pomieszczeń 2,55m.

Nieruchomość oferuje możliwość rozbudowy o dodatkowe piętro. Dwie ściany w budynku (salon) zostały wykonana w konstrukcji drewnianej, jednak jest odpowiednio zabezpieczona od zewnątrz – nie występowały i nie występują problemy z wilgocią. Pozostałe ściany zewnętrzne są murowane.

Nieruchomość po częściowym remoncie. W ramach przeprowadzonych prac wykonano:

•  docieplenie budynku styropianem grafitowym,
• wymianę okien na nowe, trzyszybowe PCV wraz z powiększeniem otworów,
• wykonanie nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych,
• ocieplenie stropodachu wełną (15 cm),
• montaż pompy ciepła firmy York o mocy 10 kW,
• instalację nowych bojlerów: 200 l (CWU) oraz 100 l (CO),
• montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 3,27 kW, co znacząco obniża koszty utrzymania,
• odświeżenie dachu – jest w pełni szczelny i w dobrym stanie technicznym.

 Działka z potencjałem:

• część za domem ok. 160 m² stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku, ogrodu lub strefy rekreacyjnej,
• część przed domem ok. 170m² daje możliwość budowy garażu lub dodatkowych miejsc parkingowych.

Na działce znajduje się również drewniany budynek gospodarczy.
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz.

Idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, zieleń i jednocześnie chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam do kontaktu.