Działka budowlana | MPZP | Prąd i gaz

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 828 m², położona w miejscowości Ciele, w gminie Białe Błota, w spokojnej i rozwijającej się okolicy.

Nieruchomość ma regularny kształt i wymiary około 24,5 × 39 m, co daje szerokie możliwości zaprojektowania komfortowego domu jednorodzinnego wraz z ogrodem.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 828 m²,
• wymiary: około 24,5 × 39 m,
• pełna własność,
• księga wieczysta bez obciążeń,
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
• przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną,
• przyłącze prądu,
• przyłącze gazu,
• woda dostępna w drodze dojazdowej,
• spokojne sąsiedztwo nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej.

Najważniejsze informacje z MPZP:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy usługowej,
• budynek mieszkalny do 2 kondygnacji nadziemnych,
• maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 12 m,
• możliwość realizacji zabudowy usługowej,
• maksymalna wysokość zabudowy usługowej: 10 m,
• możliwość prowadzenia usług również w budynku mieszkalnym – do 40% jego powierzchni całkowitej,
• możliwość budowy wolnostojącego garażu lub budynku garażowo-gospodarczego,
• dopuszczalne podpiwniczenie budynku,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,
• minimum 60% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynne,

Lokalizacja
Działka położona jest w Cielu, w gminie Białe Błota, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych. Okolica dynamicznie się rozwija, jednocześnie oferując bliskość terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się las oraz ścieżki rowerowe, co stanowi idealną propozycję dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.
W odległości około 600 metrów dostępne są między innymi

• szkoła podstawowa,
• przedszkola,
• sklep Dino,
• przystanek autobusowy.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z bardzo dobrym połączeniem z Bydgoszczą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!

Daniel Kalwasiński
Mazaro Nieruchomości