Działka inwestycyjna zabudowana/BPPT/9896 m²

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego.

Oferta dostępna wyłącznie przez biuro nieruchomości – prowizja 0%

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych oraz inwestorów poszukujących stabilnego aktywa z dużym potencjałem rozwoju i wysoką stopą zwrotu.

Najważniejsze informacje: 

• powierzchnia działki: 9 896 m²
  
• forma własności: użytkowanie wieczyste
  
• bezpośredni dostęp do drogi- ul. Glinki
  
• brama wjazdowa umożliwiająca sprawną obsługę transportu ciężkiego i logistyki
• wygodny dojazd dla samochodów osobowych oraz dostawczych
  
• parking dla samochodów osobowych

Zabudowania na działce: 

• Budynek nr 1 – ok. 110 m²
  
• Budynek nr 2 – ok. 210 m²
  
• Budynek nr 3 – ok. 140 m²
  
• Budynek nr 4 – ok. 240 m²
  
• Budynek nr 5 – ok. 336 m²
  
• Budynek nr 6 – ok. 336 m²
  
• Budynek nr 7 – ok. 336 m²
  
• Budynek nr 8 – ok. 230 m²
  
• Budynek nr 9 – ok. 182 m²

Łącznie nieruchomość oferuje rozbudowaną powierzchnię umożliwiającą prowadzenie różnorodnej działalności lub podział na niezależne moduły najmu.

Duża część magazynów jest ogrzewana i utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Obiekty posiada aktualne przeglądy techniczne oraz prowadzoną książkę obiektu.

• wentylacja mechaniczna
  
• instalacja elektryczna i telefoniczna
  
• instalacja ciepłej i zimnej wody
  
• instalacja ściekowa i deszczowa
  
• trwałe posadzki z cegły przemysłowej

Bezpieczeństwo i infrastruktura:

• teren ogrodzony
  
• monitoring
  
• ochrona 24/7
  
• zadbane tereny zielone
  
• przystosowanie do ruchu ciężkiego i logistyki
  

Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji i zwiększania rentowności inwestycji, m.in.:

• podział na mniejsze moduły magazynowe pod wynajem
  
• centrum logistyczne last mile
  
• powierzchnie dla e-commerce i fulfillment
  
• magazyny self-storage
  
• lekka produkcja i montaż
  
• centrum serwisowe lub warsztatowe
  
• park najmu dla małych i średnich przedsiębiorstw
  
• showroomy z zapleczem magazynowym
  
• centrum dystrybucji regionalnej

Dzięki układowi budynków możliwe jest prowadzenie kilku niezależnych działalności jednocześnie, co znacząco zwiększa potencjał przychodowy nieruchomości.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w strategicznej części Bydgoszczy, na terenie BPPT – nowoczesnej strefy przemysłowo-technologicznej zapewniającej doskonałą komunikację krajową.

Bydgoszcz to miasto liczące ponad 360 000 mieszkańców, położone w centralnej części Polski.

• bezpośredni wyjazd na drogę krajową nr 10 (wkrótce S10)
  
• Toruń – ok. 1 h
  
• Poznań – ok. 1,5 h
  
• Gdańsk – ok. 2 h
  
• Łódź – ok. 2 h
  
• Warszawa – ok. 3 h
  

To idealna lokalizacja dla działalności operującej na terenie całej Polski.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Masz jakieś pytania ?
Nie czekaj, umów się na prezentacje. Chętnie odpowiem na nurtujące Cię pytania.
Daria Wruck
Mazaro Nieruchomości