Obiekt komercyjny dla biznesu lub inwestora!

Na sprzedaż nowoczesny obiekt komercyjny o powierzchni 1 676 m², położony na Bydgoskim Parku Przemysłowo- Technologicznym.
Nieruchomość już teraz generuje stabilne przychody, ponieważ jest wynajęta w 64% powierzchni całego budynku
To propozycja dla inwestorów, którzy cenią bezpieczeństwo kapitału i długofalową stopę zwrotu.

FUNKCJONALNOŚĆ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI:
Obiekt został zaprojektowany z myślą o szerokim wachlarzu działalności.
Posiada on dwie kondygnacje:

• Parter- idealny pod produkcję, logistykę, hurtownie i usługi
• Piętro- doskonałe na biura, gabinety medyczne, call center, archiwa czy zaplecze administracyjne

Dzięki wysokości ok. 4 m, dużej mocy energetycznej i pełnemu zapleczu technicznemu, nieruchomość spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających branż.

PARAMETRY:

• Powierzchnia obiektu: 1 676 m²
  
• Powierzchnia działki: 2 920 m²
• Powierzchnia wynajęta: 1074 m²
• Liczba kondygnacji: 2
  
• Moc energetyczna: do 0,5 MW

Możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 miejsc.

STAN TECHNICZNY:

• bardzo dobry stan techniczny
  
• kompletna dokumentacja budowlana
  
• aktualne przeglądy
  
• instalacje: elektryczna (SN 15 kV – ENEA), wod-kan, deszczowa, wentylacja, ogrzewanie
  
• pełne okablowanie teletechniczne

IDEALNE DLA FIRM Z SEKTORÓW:

• logistyki i spedycji
• firm kurierskich produkcji i przetwórstwa
• drukarni i hurtowni
• usług i zaplecza biurowego

BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT:

• teren ogrodzony
  
• ochrona 24/7
  
• obiekt monitorowany
• zadbane tereny zielone
  
• pełna własność
  
• czysta księga wieczysta
  

 LOKALIZACJA, KTÓRA WYNAJMUJE SIĘ SAMA:

• 5 minut od centrum Bydgoszczy
  
• 2 km od lotniska
  
• szybki dojazd do tras wylotowych: Warszawa, Poznań, Gdańsk
  
• bardzo dobra komunikacja miejska (linie 56, 68)
  
• łatwy dostęp dla samochodów osobowych i ciężarowych
  
• duży parking 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. 
Daria Wruck
577-707-623