Nieruchomość dla Wymagających – Wysoki Standard

 Wyjątkowy dom dla wymagających – nowoczesny design, komfort i perfekcyjne wykończenie
Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny po kapitalnym remoncie, zlokalizowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 491 m².
To nieruchomość stworzona z myślą o osobach ceniących komfort, estetykę i nowoczesne technologie.
Dom wykończony został z najwyższej klasy materiałów, z ogromną dbałością o każdy detal, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Najważniejsze informacje techniczne:

• Powierzchnia użytkowa: 125 m²
• Powierzchnia piwnicy: 59 m² w tym garaż o powierzchni 24 m²
• Działka: 491 m²
• Taras: 20 m² (drewniany, zadaszony, od strony południowej)

Dom w całości podpiwniczony, solidny i w pełni zmodernizowany.
Remont objął wszystkie instalacje, elewację, izolacje, dach, ogrzewanie i wnętrza.

 Standard i wyposażenie

• Elewacja: ocieplona 15 cm grafitowym styropianem, zapewniającym doskonałą izolację termiczną,
• Nowe okna trzyszybowe o wysokiej klasie szczelności,
• Piec gazowy dwufunkcyjny jako główne źródło ogrzewania,
• Fotowoltaika 8 kW – znaczące obniżenie kosztów energii,
• Ogrzewanie podłogowe (cały parter + łazienki),
• Dodatkowo centralne ogrzewanie (grzejniki) w całym domu,
• Możliwość grzania również klimatyzacją z funkcją grzania lub bio-kominkiem,
• Brama wjazdowa i garażowa na pilota,
• System monitoringu i bezpieczeństwa,
• Wszystkie media miejskie przyłączone do budynku,
• Plisy i rolety w oknach,
• Zabudowa kuchenna na wymiar (lakierowana, z wysokiej klasy sprzętem AGD).

 Ogród i otoczenie
Działka została profesjonalnie zaaranżowana – ogród pełen jest starannie dobranych nasadzeń, krzewów ozdobnych i kwiatów, a trawnik utrzymywany jest przez automatyczny system nawadniania.
Do podlewania wykorzystano studnię, co pozwala utrzymać ogród w doskonałej kondycji przy minimalnych kosztach.
Z salonu wyjście na drewniany, zadaszony taras o powierzchni 20 m², położony od strony południowej – idealny do wypoczynku, grillowania i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Podjazd i ścieżki wyłożone są elegancką kostką brukową, a całość posesji jest ogrodzona i zadbana.

Układ pomieszczeń
Dom ma bardzo funkcjonalny układ, zapewniający komfort dla całej rodziny.
Parter (ok. 58,5 m²):

• Salon: 21,5 m² – przestronny, jasny, z wyjściem na taras,
• Kuchnia z jadalnią: 13,5 m² – otwarta przestrzeń z zabudową na wymiar,
• Wiatrołap: 5 m² – z ukrytą garderobą,
• Garderoba: 6 m² – praktyczna przestrzeń do przechowywania,
• Łazienka: 2,5 m² – z prysznicem,
• Korytarz: 10 m² – z wygodnym przejściem do części dziennej.

Piętro (ok. 66 m²):

• Pokój 1: 12,5 m²,
• Pokój 2: 11 m²,
• Pokój 3: 10 m² (balkon)
• Pokój z gabinetem: 18 m² – duża, ustawna przestrzeń (możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia),
• Łazienka: 8,5 m² – z prysznicem i wanną wolnostojącą,
• Korytarz: 6 m²
  

Piwnica (59 m²):

• Garaż: 24 m² – z automatyczną bramą,
• Pomieszczenia gospodarcze i techniczne, pralnia, kotłownia, schowki.

Komfort i nowoczesność
Dom jest nie tylko piękny, ale również ekonomiczny w utrzymaniu.
Dzięki połączeniu  fotowoltaiki i automatyki domowej, roczne koszty eksploatacyjne są bardzo niskie.
Zastosowane rozwiązania gwarantują energooszczędność, ciszę, komfort cieplny i niezależność.
Wnętrza urządzono w ponadczasowym, eleganckim stylu – dominują jasne barwy, naturalne materiały i dbałość o detale.
To przestrzeń, w której od razu można poczuć się u siebie.

 Lokalizacja
Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej 300 m od lasu.
Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej i tras dojazdowych do centrum.
To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub tych, którzy po prostu cenią komfort życia w przyjaznym, spokojnym otoczeniu.

 Podsumowanie
To nieruchomość, która łączy nowoczesność, wygodę i piękno w jednym miejscu.
Kompleksowo wyremontowany, energooszczędny i zadbany dom, gotowy do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów.

Najważniejsze atuty:
– kapitalny remont i wysoka jakość wykończenia,
– piękny ogród z systemem nawadniania i studnią,
– przestronny taras 20 m² i balkon,
– pełne podpiwniczenie z garażem 24 m²,
– nowoczesne technologie i systemy bezpieczeństwa,
– spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja.

To dom, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.