Mieszkanie dwupoziomowe z komórką i parkingiem

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy apartament na sprzedaż – przestronny, dwupoziomowy lokal o powierzchni 146,7 m², położony w ścisłym centrum Bydgoszczy, na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu.

 Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni i prestiżowej lokalizacji, a także świetna inwestycja – możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania, idealne m.in. pod wynajem dla pracowników jednostek NATO.

Cena mieszkania (w stanie obecnym, bez wykończenia): 830 000 zł

Istnieje możliwość wykończenia apartamentu pod klucz – zgodnie z przygotowanymi wizualizacjami projektowymi lub według Twoich indywidualnych preferencji, [przewidywany koszt remontu w standardzie z wizualizacji został wliczony do ceny mieszkania.

Dysponujemy doświadczonym zespołem budowlano-remontowym, dzięki czemu jesteśmy w stanie zrealizować kompleksowo cały proces – od koncepcji, przez wykończenie, aż po finalne wyposażenie.


Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 146,7 m² + komórka lokatorska 4,5 m²
  
• Piętro: 3 i 4 (ostatnie) – brak sąsiadów nad lokalem
  
• Budynek: z 2002 r., cegła, bardzo dobry stan techniczny
  
• Ekspozycja okien: wschód, południe, zachód – dużo naturalnego światła
  
• Miejsca postojowe: 2 w hali garażowej (płatne po 30 000 zł)
  
• Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą
  
• Czynsz: ok. 1 450 zł (w tym CO, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, administracja)
  

Rozkład pomieszczeń: Poziom I:

• Przestronny hol z zabudowaną szafą i klatką schodową – 11 m²
  
• Kuchnia z centralną wyspą – 11 m²
  
• Jadalnia z dużymi przeszkleniami – 12,5 m²
  
• Salon z bio-kominkiem i wyjściem na balkon – 23,33 m²
  
• Gabinet/biblioteka – 9,07 m²
  
• Łazienka z prysznicem – 2,48 m²
  

Poziom II:

• Hol z klatką schodową – 13,73 m²
  
• Główna łazienka z wanną – 7,46 m²
  
• Garderoba – 2,4 m²
  
• Główna sypialnia – 18,91 m²
  
• Pokój z balkonem – 17,53 m²
  
• Pokój z szafą w zabudowie – 14,1 m²
  
• Dodatkowa sypialnia – 6,72 m²
  

Dodatkowe informacje:

• Dwa balkony
  
• Komórka lokatorska 4,5 m²
  
• Miejskie ogrzewanie – wygodne i ekonomiczne
  
• Możliwość aranżacji według indywidualnego projektu – dostępne profesjonalne wizualizacje oraz kosztorys remontu
  
• Gotowe do zamieszkania lub adaptacji
  

Lokalizacja – ścisłe centrum, a jednocześnie cicho i bezpiecznie

• Galeria Rondo (sklepy, usługi, siłownia CityFit): 120 m
  
• Stary Kanał Bydgoski, park: 400 m
  
• Multikino: 650 m
  
• Wyspa Młyńska, Stary Rynek: 1,2–1,4 km
  
• Basen Astoria: 1,3 km
  
• Szkoły i przedszkola w promieniu 100–850 m
  
• Komunikacja miejska: autobusy i tramwaj w zasięgu 350–450 m
  

Dlaczego warto?
       ✔ Przestrzeń i prywatność na dwóch poziomach
       ✔ Prestiżowa lokalizacja – centrum, ale bez miejskiego zgiełku
       ✔ Funkcjonalny układ – idealny dla rodziny lub jako inwestycja
       ✔ Zamknięte osiedle – bezpieczeństwo i komfort
       ✔ Gotowy projekt aranżacji wnętrza – oszczędność czasu i środków

Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz zaprezentuje lokal.