Informacje szczegółowe
- Nr oferty: 25693
- Cena: 299.999 PLN
- Powierzchnia działki: 163 m2
- Rodzaj nieruchomości: DZIAŁKA
- Stan nieruchomości: Na sprzedaż
Opis
Na sprzedaż działka w miejscowości Bydgoszcz w Centrum os. Śródmieście
Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 163m2.
Aktualne WZ pod zabudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią handlowo-usługową na parterze.
Obręb 0112 o szerokości działki 12m i długości 16m.
Możliwość zabudowy działki 80%
Szerokość elewacji frontowej 11m i wysokość 14,5m.
Lokalizacja
Nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta Bydgoszcz z przeznaczeniem pod małą inwestycję budynku wielorodzinnego z częścią handlowo- usługową
Grunt znajduje się w pierwszej linii działek od drogi i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i nie jest objęta strefą ochrony konserwatorskiej.
Inwestycja nie dopuszcza lokalizacji miejsc postojowych.
Powierzchnia i kształt działki
Działka płaska, niezabudowana.
W skład działek wchodzi prostokąt o wymiarach 12m szerokości frontu i 16m długości
Przeznaczenie terenu i możliwość zabudowy:
W wyniku decyzji aktualne WARUNKI ZABUDOWY teren PRZEZNACZONY POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ Z CZĘŚCIĄ HANDLOWO- USŁUGOWĄ
– DOPUSZCZA SIĘ PRZEKROCZENIE LINI ZABUDOWY PRZEZ (gzymsy,opaski okienne, balkony, wykusze,okapy.)
– wielkość zabudowy min 17% max 80%
– 10% teren biologicznie czynny
– szerokość elewacji 11 m.
-wysokość górnej krawedzi min 9m i max 12. Kalenica max 14,5m
– dach o kącie nachylenia 10-15°
– brak strefy ochrony konserwatorskiej
– brak miejsc postojowych
–PUM 285
Infrastruktura i media
Media w drodze :prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Cena
Niezabudowany grunt stanowi ogromny deficyt biorąc pod uwagę lokalizację.
Stan prawny
Grunt gotowy do zakupu, nie musisz wystąpić o warunki zabudowy.
Nieruchomość posiada opinie geotechniczną. Grunt świetny pod zabudowę.
Otoczenie
Teren zabudowany w pełni. Kamienice, Apartamentowce, Dyskonty, budynki usługowo, handlowe, biurowe.
Dodatkowe udogodnienie
Możliwość wystąpienia o nowe Warunki Zabudowy np: pod Zabudowę Siedziby Firmy, Powierzchnie Biurowe lub Budynek Usługowy pod Twoją działalność.
Podana cena za m2 jest do negocjacji, zapraszam do składania ofert.
Paulina Mazaro Nieruchomości
tel: 577- 707 – 021
Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 163m2.
Aktualne WZ pod zabudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią handlowo-usługową na parterze.
Obręb 0112 o szerokości działki 12m i długości 16m.
Możliwość zabudowy działki 80%
Szerokość elewacji frontowej 11m i wysokość 14,5m.
Lokalizacja
Nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta Bydgoszcz z przeznaczeniem pod małą inwestycję budynku wielorodzinnego z częścią handlowo- usługową
Grunt znajduje się w pierwszej linii działek od drogi i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i nie jest objęta strefą ochrony konserwatorskiej.
Inwestycja nie dopuszcza lokalizacji miejsc postojowych.
Powierzchnia i kształt działki
Działka płaska, niezabudowana.
W skład działek wchodzi prostokąt o wymiarach 12m szerokości frontu i 16m długości
Przeznaczenie terenu i możliwość zabudowy:
W wyniku decyzji aktualne WARUNKI ZABUDOWY teren PRZEZNACZONY POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ Z CZĘŚCIĄ HANDLOWO- USŁUGOWĄ
– DOPUSZCZA SIĘ PRZEKROCZENIE LINI ZABUDOWY PRZEZ (gzymsy,opaski okienne, balkony, wykusze,okapy.)
– wielkość zabudowy min 17% max 80%
– 10% teren biologicznie czynny
– szerokość elewacji 11 m.
-wysokość górnej krawedzi min 9m i max 12. Kalenica max 14,5m
– dach o kącie nachylenia 10-15°
– brak strefy ochrony konserwatorskiej
– brak miejsc postojowych
–PUM 285
Infrastruktura i media
Media w drodze :prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Cena
Niezabudowany grunt stanowi ogromny deficyt biorąc pod uwagę lokalizację.
Stan prawny
Grunt gotowy do zakupu, nie musisz wystąpić o warunki zabudowy.
Nieruchomość posiada opinie geotechniczną. Grunt świetny pod zabudowę.
Otoczenie
Teren zabudowany w pełni. Kamienice, Apartamentowce, Dyskonty, budynki usługowo, handlowe, biurowe.
Dodatkowe udogodnienie
Możliwość wystąpienia o nowe Warunki Zabudowy np: pod Zabudowę Siedziby Firmy, Powierzchnie Biurowe lub Budynek Usługowy pod Twoją działalność.
Podana cena za m2 jest do negocjacji, zapraszam do składania ofert.
Paulina Mazaro Nieruchomości
tel: 577- 707 – 021
