Do zakupu nieruchomości potrzebne są m.in. dowód osobisty, zaświadczenie o dochodach, oraz dokumenty potwierdzające prawo własności sprzedającego. Dodatkowo, w przypadku kredytu hipotecznego, bank może wymagać dodatkowych dokumentów, takich jak wycena nieruchomości czy zaświadczenia z urzędów.
Koszty wynajmu obejmują czynsz, kaucję, opłaty za media oraz ewentualne opłaty administracyjne. W zależności od umowy mogą również wystąpić dodatkowe koszty związane z konserwacją i naprawami.
Korzystanie z lokalnego biura nieruchomości Bydgoszcz oferuje:
Znajomość rynku nieruchomości w regionie.
Dostęp do szerokiej bazy ofert nieruchomości.
Pomoc w negocjacjach cenowych.
Szybsze znalezienie kupca lub najemcy.
Proces zakupu nieruchomości może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy, w zależności od wielu czynników, takich jak dostępność kredytu, negocjacje z sprzedającym, przygotowanie dokumentacji oraz terminy umów notarialnych.
Tak, możliwe jest sprzedanie nieruchomości obciążonej hipoteką. W takim przypadku należy uzyskać zgodę banku na spłatę kredytu z kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości. Po spłacie kredytu, hipoteka zostanie wykreślona z księgi wieczystej.
Oferujemy pełen zakres usług projektowania wnętrz, w tym konsultacje z klientem, tworzenie projektów funkcjonalnych i estetycznych, wybór materiałów i wyposażenia, nadzór nad realizacją projektu oraz koordynację prac wykończeniowych.
Proces obejmuje:
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży i sesję zdjęciową.
Promocję oferty na portalach nieruchomości.
Prezentacje dla zainteresowanych klientów.
Wsparcie w negocjacjach i finalizacji transakcji.
Pomoc przy formalnościach notarialnych.
Ponieważ weryfikujemy stan prawny nieruchomości. Czuwamy nad poprawnością dokumentacji. Uczestniczymy w procesie zawarcia umowy notarialnej. Chronimy interesy klienta na każdym etapie sprzedaży lub kupna.
Najczęściej wymagane są:
Akt własności nieruchomości.
Wypis z księgi wieczystej.
Zaświadczenie o braku zaległości z tytułu opłat.
W przypadku mieszkania – zaświadczenie z administracji.
Tak, współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy pomagają w przygotowaniu wniosku i wyborze najlepszej oferty kredytowej dopasowanej do potrzeb klienta.
Wycena nieruchomości uwzględnia:
Lokalizację obiektu (np. Bydgoszcz).
Stan techniczny oraz stan prawny nieruchomości.
Powierzchnię i układ pomieszczeń.
Aktualne ceny rynkowe podobnych nieruchomości.
Czas realizacji zależy od:
Atrakcyjności oferty.
Stanu prawnego nieruchomości.
Aktualnych trendów rynkowych w Bydgoszczy.
Dzięki współpracy z biurem nieruchomości, proces zazwyczaj trwa znacznie krócej niż w przypadku samodzielnej sprzedaży.
W ofercie znajdują się:
Mieszkania (na sprzedaż i wynajem)
Domy
Działki budowlane
Lokale komercyjne i użytkowe
Compare listings
Porównać